### Un jutge reprèn a Bankinter per exigir el lloguer d’un hotel: “La situació és catastròfica”
“`html
La Audiencia Provincial de Valencia ha desestimat el recurs presentat per la socimi hotelera de Bankinter, Atom, per deixar sense efecte la mesura cautelar que ajorna el 50% del lloguer d’un hotel a un dels seus llogaters, el grup català Ibersol, fins que un jutge dicti sentència.
El Jutjat de Primera Instància núm. 1 de València va acordar aquesta mesura el passat mes de juny davant l’impacte “imprevisible” de la covid-19 en el sector turístic, que “ha afectat de manera extraordinària, immediata i intensa la situació econòmica” del demandant.
Atom va presentar un recurs d’apel·lació, tal com va avançar Vozpópuli, en entendre que existia “falta d’aparença de bon dret”, ja que “no es donen els requisits per aplicar la clàusula rebus sic stantibus” ja que “la pròpia previsió contractual estableix una renda variable l’objecte de la qual era precisament mitigar el risc”. L’aplicació d’aquesta regla, que permet la modificació d’un contracte, sempre s’ha reconegut de manera molt cautelosa, atès el principi general que els contractes s’han de complir.
Ara l’Audiència Provincial de València desestima aquest recurs en entendre, segons consta en l’auto al qual ha tingut accés aquest diari, que “mai abans els tribunals havien hagut d’afrontar les conseqüències en l’àmbit contractual d’**una situació sanitària tan extraordinàriament greu (catastròfica podríem afegir)** i amb efectes tan nocius com la que ha tingut lloc a conseqüència de la pandèmia de la covid-19, per la qual cosa es pot dir que es tracta d’un supòsit que *prima facie* podria justificar l’aplicació de l’esmentada doctrina de la **rebus sic stantibus**”.
